Hallituskahjustusega pruun portfell on Abderrazak Aghchim Arnezzou kinnitusel vaid murdosa kaubast, mis pärast uputust maha tuli kanda. Foto: Laurits Leima.

„Vaata! Siin oli nagu saun, kõik on läinud!“ vuristab hollandlane Abderrazak Aghchim Arnezzou ja osutab Turu 3 keldris hallitavale põrandale.

1. mail plaanis ta seal avada poe, kuid lõhkenud kanalisatsioonitoru tõttu sai suur hulk kaubast kahjustada. Nüüd lubab temperamentne mees minna kahju hüvitamiseks kasvõi Strasbourgi kohtusse.

Arnezzou tuiskab mööda jaanuaris Turu 3 korteriühistult üüritud äriruumi ja rehkendab kaotusi. „Kulutasin palju raha, võtsin 32 000 eurot laenu, ostsin bussi, inventari, reklaamid – kõik mida vajasin. Jaanuarist aprillini tegin Hollandis ettevalmistusi. Aastaid tahtsime teha Eestisse poodi, mis oleks eriline. Mul on suveniire Belgiast, Prantsusmaalt, Marokost, Dubaist, Tuneesiast...“

Pesu kadunud

Tähtajatus üürilepingus seisab, et 34,5 ruutmeetril pidanuks endise kasutatud riiete poe ruumides uksed avama tee- ja vesipiibutuba ning riide- ja suveniirikauplus. Unistuse purustas 11. aprillil saabunud teade ühistu esindajatelt, kes palusid luba ruumid üle vaadata. Lõhkenud oli kanalisatsioonitoru. Turu 3 Tartu KÜ-le haldusteenust osutav OÜ Ropka Elamu sai nõusoleku sisenemiseks.

„Katastroof, kõik oli vett täis. Kui saime kirja, lõpetasin töö ja tulime naise ja lastega siia,“ kirjeldab Arnezzou, kes käis viimati poodi asju toomas märtsis.

Et kaubad olid kilekottides ja lahtiselt ruumi põrandal, kutsuti ühistu kulul ruume puhastama OÜ Kemmerling.


Foto: Erakogu

Nüüd süüdistab 7 aastat tagasi eesti naise võtnud hollandlane ühistut ja prügifirmat 1500 euro eest pesu varguses ja nõuab kahjustatud asjade eest kompensatsiooni minimaalselt 6000 €. Tema arvutuste kohaselt on tegelik kahju üle 12 500 euro.

Tõendeid vähe

Arnezzou' kinnitusel lubati algselt kulud kompenseerida, ent hiljem omanike jutt muutus. „Nad saatsid kirja, kus ütlesid, et kuna ma siin polnud, on see minu vastutusel.“ Üle poole kaubast viskas ta aga enda sõnutsi prügikasti, ega tea seega, kuidas kahju kohtus tõendada.

Just seda peab Turu 3 majahaldur Signe Üksik tüliõuna põhjuseks. Ehkki Arnezzou'l on lademes pilte kahjustada saanud asjadest, peaks ta kõigi arvete kokku korjamiseks sõitma tagasi Hollandisse ja väidetavalt võtaks see kuid.

„Kokkuleppele pole sellepärast jõutud, et ta ei oska ühegi paberi ega tšekiga tõestada, mis on kannatada saanud ja palju asjad maksid. Kui tõestab, oleme nõus hüvitama,“ resümeerib Üksik ja kinnitab, et ühistu oli omalt poolt nõus vahetama põrandad ja vabastama rentniku viieks kuuks üürist (110 € kuus). „Oleme mitmel korral pakkunud, et kutsuge meid kohale, vaatame koos üle, mis kui palju maksis, aga ta keeldub sellest.“

Et Üksik seisis koristustööde ajal Kemmerlingi kõrval, peab ta juttu vargusest väljamõeldiseks. „Muidugi ei varastatud sealt midagi.“

Tulevik ebaselge

Vestlusest ühistu liikmete ja Arnezzou'ga jääb kumama, et paljuski tekitab mitmetimõistetavusi keelebarjäär. „Väga raske kontingent, me ei ole üldse kurjad ega süüdista neid. Tunnistame probleemi. Tellisime peale seda kohe kanalisatsioonitrassi läbipesu, et enam ei juhtuks,“ selgitab Üksik.

Praegu on asjad sealmaal, et Arnezzou on pöördunud nii politseisse kui juristide poole. Õigusabi on palunud ühistugi. Selgust, kuidas asjad laabuvad, pole.

Võimalus, et kaks poolt rahulikult laua taha istuvad ja kokkuleppele jõuavad on kaduvväike, kui arvestada tõika, et Arnezzou on lubanud ühistu jutule võtta vaid kompensatsioonisumma arutamiseks.


Foto: Erakogu

„Olen olnud 123-s riigis ja tean majanduslikku olukorda. Tegin seda rohkem lõbu pärast. Kolm kuud energiat panin alla, mingil juhul ei lase ma endale pähe istuda,“ raiub hollandlane.

„Ei, ei! Olen lõpetanud,“ välistab ta võimaluse Tartus äri jätkata. „Kuigi mulle meeldib siin ja Hollandis kiidan Eestit.“


Turu 3 KÜ kiri Arnezzou'le

• Üürileandja sai teada võimalikust kanalisatsiooniavariist rendipinnal 11.04.2012, kui samas trepikojas asuv õmblustöökoda informeeris haldusfirmat levivast haisust.
• Nõuet kahjustuste kompenseerimiseks ei saa üürileandja hetkel aktsepteerida. Üürileandja ei ole võtnud enesele kohustust vara hoiu eest.
• Omanikele ja rentnikele nende omandis või rendil olevatesse ruumidesse paigutatud asjade eest kannavad hoolt eelkõige isikud ise.
• Üürileandja ei ole võtnud üürilepingus kohustuseks üüripinda ja üüripinnal olevaid asju kindlustada.
• Üüripinnal on olnud igasugust vara, mis ei ole kooskõlas üüripinna sihtotstarbega.
• Üürileandjale ei ole esitatud tõendeid avarii tõttu kahjustada saanud asjadest ja nende maksumusest, mistõttu puudub üürileandjal igasugune võimalus hinnata kahjunõude põhjendatust.
• KÜ hinnangul oleks kahju võinud olla olematu või oluliselt väiksem, kui rendipinda oleks kasutatud sihipäraselt ja igapäevaselt.
• Kui jääte oma kahjunõuete juurde, palub KÜ esitada selge ja tõendatud kahjunõue, misjärel on võimalik võtta seisukoht kahju hüvitamise põhjendatuse osas.

Autor: Juhan Lang, juhan@tartuekspress.ee
Viimati muudetud: 18/05/2012 09:08:43



Tweet